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[[強制管理]]，是指執行法院選任[[管理人_(強制管理)|管理人]]對已[[查封]]、[[扣押]]的被執行人財產實施管理，以管理所得收益清償申請執行人債權的[[執行措施]]。由於強制管理著眼於對財產的使用價值和收益的執行，所以強制管理又稱為'''收益的執行'''。

== 特徵 ==

與拍賣、變賣等變價措施相比較，強制管理具有如下特點：
# 強制管理以財產的使用價值及其收益為對象，是對財產孳息的執行；拍賣、變賣則是以財產的交換價值為對象，是對財產所有權的執行。
# 強制管理後被執行人對財產仍享有所有權；拍賣、變賣則直接剝奪被執行人對財產的所有權。
# 強制管理使被執行人立即喪失對財產的使用、收益權；拍賣、變賣終結前，並不妨礙被執行人對不動產的使用、收益。
# 強制管理過程受財產收益量的影響，一般持續時間較長；拍賣、變賣是一次性處理財產，成交後可立即換得價金，執行程序一般迅速終結。

由於強制管理持續的時間一般較長，對債務人壓迫時間也長，所以有必要注意對債務人權利的保護。

== 適用 ==

國外通常將強制管理的適用範圍限定為對[[不動產]]、[[船舶]]、[[航空器]]的執行。我國《民訴法》未對強制管理作出規定，最高人民法院僅在《適用意見》第302條中規定：“被執行人的財產無法拍賣或變賣的，經申請執行人同意，人民法院可以將該財產作價後交付申請執行人抵償債務，或者交付申請執行人管理；申請執行人拒絕接受或管理的，退回被執行人。”可見，我國法律和司法解釋並未對強制管理的適用範圍作出限制。

事實上，由於動產（船舶和航空器除外）價值一般不高，實施強制管理往往難以達到預期的效果，費時費力，易拖延執行程序，不如直接將其變價更有利於雙方當事人的利益，所以，實踐中強制管理多適用於對不動產的執行。當不動產經拍賣或變賣未成又有收益可供清償債權時，或者當債權額很小但不動產的價值很大而不宜拍賣或變賣時，或者雙方當事人都同意實施強制管理時，剝奪債務人對不動產的所有權對債務人顯然不利，在這種情況下適用強制管理，既能清償申請執行人的債權，又不使被執行人喪失對不動產的所有權，對雙方當事人均有益處。從此意義上說，強制管理可以作為拍賣、變賣措施的有益補充。

== 管理人 ==

{{:管理人_(強制管理)|}}

== 啟動 ==

強制管理可依申請執行人申請或執行法院依職權啟動。

== 裁定 ==

執行法院決定實施強制管理的，應當製作[[民事裁定書]]。強制管理的裁定，執行法院應當及時[[送達]]雙方當事人及負給付義務的第三人。

== 實施 ==

裁定生效後，被執行人[[佔有]]強制管理的財產的，應當立即將財產交付管理人，拒絕交付的，執行法院應當強制解除其佔有並將財產交付管理人。如查封前已設置[[租賃]]等正當權利的，則可由執行法院責令第三人向管理人直接給付[[租金]]即可達到強制管理的目的，無須佔有該財產。

== 終結 ==

強制管理程序可因債權[[清償]]完畢、管理無實益以及其他情形（如申請執行人撤回[[執行申請]]、被管理的財產滅失、被執行人已以其他方式履行了債務、執行依據被依法撤銷等事由）終結。