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稱'''居間'''者，謂當事人約定，一方為他方報告訂約之機會或為訂約之媒介，他方給付報酬之[[契約]]。

在民法理論上，'''居間合同'''又稱為'''中介合同'''或者'''中介服務合同'''。向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務的一方為'''居間人'''，接受他方所提供的訂約機會並支付報酬的一方為'''委託人'''。

== 特徵 ==

居間合同具有以下特徵：
# 居間合同是由居間人向委託人提供居間服務的合同。居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人是否與第三人訂立合同，與居間人無關，居間人不是委託人與第三人之間的合同的當事人。
# 居間人對委託人與第三人之間的合同沒有介入權。居間人只負責向委託人報告訂立合同的機會或者為委託人與第三人訂約居中斡旋，傳達雙方意思，起牽線搭橋的作用，對合同沒有實質的介入權。
# 居間合同是雙務、有償、諾成合同。

== 效力 ==
 
=== 居間人之主要義務 ===

# 報告訂約機會或者提供訂立合同媒介的義務。居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
# 忠實義務。居間人應當如實報告訂立合同的有關事項和其他有關信息。居聞人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。
# 負擔居間費用的義務。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。

=== 委託人之主要義務 ===
# 支付居間報酬的義務。居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。未訂立合同的，委託人可以拒絕支付報酬。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居問人的報酬。
# 償付費用的義務。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的費用。

[[Category:契約]]