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租賃物所有人自為出租人時，於租賃物交付後，縱將其[[所有權]]讓與第三人，其[[租賃]]契約，對於受讓人仍繼續存在。

== 中華人民共和國 ==

根據《中華人民共和國合同法》第229條之規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃契約的效力。據此，在租賃契約有效期間，租賃物因買賣、[[繼承]]等使租賃物的所有權發生變更的，租賃契約對新所有權人仍然有效，新所有權人不履行租賃義務時，承租人得以租賃權對抗新所有權人。