建築物專有部分：修订间差异

2023年1月8日 (日) 06:57的最新版本

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-[[ 建築物專有部分]]，是在一棟建築物內 區分 出的獨立的住宅或者經營性用房等單元。該單元須具備構造上的獨立性與使用上的獨立性。
+#REDIRECT [[區分 所 有建築物#專有部分]]
-== 面積 ==
-專 有 部分面積和 建築物 總面積，可以按照下列方法認定:
-# 專有部分面積，按照[[不動產登記簿]]記載的面積計算；尚未進行[[物權登記]]的，暫按測繪機構的實測面積計算；尚未進行實測的，暫按[[房屋買賣合同]]記載的面積計算。
-# 建築物總面積，按照前項的統計總和計算。
-== 使用人權利義務 ==
- 專 有部分的[[承租人]]、[[借用]]人等物業使用人，根據法律、法規、管理規約、[[業主大會]]或者[[業主委員會]]依法作出的決定，以及其與[[業主]]的約定，享有相應權利，承擔相應義務。
-== 參見 ==
-* [[建築物區分所有權]]
-* [[建築物共 有部分]]