約定解除權

约定解除权，是指当事人双方约定，在合同成立以后，没有履行或没有完全履行之前，由一方在某种解除合同的条件成就时享有解除权，幷可以通过行使合同解除权，使合同关系消灭。

根据合同自由原则，当事人因协商一致而产生合同，也有权因协商一致解除合同或约定解除权。《合同法》第93条第2款规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”这就是对约定解除权的解除的规定。

与附解除条件的合同之区别

约定解除权的解除与附解除条件的合同是不同的。所谓附解除条件的合同，是指当事人双方在合同中约定，以一定的条件的成就或不成就作为合同解除的条件。此种合同与约定解除权的合同的区别在于：

第一，是否约定了解除权。在附解除条件的合同中，当事人幷没有被赋予解除权。而在约定解除权的情况下，合同当事人被赋予了解除权。

第二，合同解除的具体方式不同。在附解除条件的合同中，只要双方约定一旦条件成就或不成就，则合同自动解除。例如，双方约定“一旦甲方的儿子回城，则租赁合同自动解除”，即属于此种情况。而在约定解除权的情况下，双方以一定的条件的成就或不成就作为合同解除权的产生原因，如果双方约定条件成就时，一方享有解除权，而合同幷不是自动解除，则属于约定解除合同条件的解除。如上例中，假如双方约定“一旦甲方的儿子回城，则甲方有权将房屋收回自用，解除合同”，则属于约定解除权。

第三，是否适用除斥期间不同。在附解除条件的合同中，条件成就合同自动解除，没有适用除斥期间的可能。而在约定解除权的情况下，解除权必须在一定的除斥期间内行使，否则解除权消灭。

参见

• 合同解除