建筑区划内规划用于停放汽车的车位，应当首先满足业主的需要；这里的“应当首先满足业主的需要”,是要求建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主；而此处的配置比例是指规划确定的建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库与房屋套数的比例。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。