定金合同

定金合同（拉pactum arrale），係指主合同的雙方當事人就交付一定的定金而達成的協議。

定金合同的當事人為被擔保的主合同的當事人，定金給付人僅以負有合同義務的一方(債務人)為限，定金接受人是以定金擔保其債權受償的主合同的相對人。

明示「定金」之必要性

定金合同是否應明示「定金」二字呢？

有的學者認為，定金的成立以當事人就定金的交付達成合意為條件，無須用定金的名稱。依照當事人間的明示或者默示的意見表示，而表明有約定定金目的的，均可以成立定金合同（如，史尚寬認為「當事人間就定金之交付須成立合意，無須用定金之名稱。茍依當事人間之明示或默示之意思表示，而明有定金之目的者，無論稱為訂約金，保證金或證據金，均可成立定金契約。」）；有的學者則認為，定金合同為有名合同，當事人訂立定金合同時，應當明示「定金」二字，以示與押金不同。若當事人沒有使用「定金」二字，依照當事人的意思，其擔保的內容有擔保雙方當事人履行合同義務的效果，且以雙倍返還來促使定金接受人履行自己的義務的，仍可成立定金合同。後一種觀點可贊同。

《擔保法解釋》第118條規定:「當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。」

特徵

定金合同具有以下特徵：

一、定金合同為要物契約。為定金契約之成立，以定金之交付為必要，僅有定金之合意尚為未足。依定金之交付，定金契約始成立，故為要物契約。然無須為現實之交付，亦得依簡易交付（《中華民國民法》七六一條一項），占有改定（《中華民國民法》七六一條二項但書），依指示之占有移轉（《中華民國民法》七六一條三項）之方法為之（Planck zu § 336,Nr.4;Staudinger zu § 336,Nr.3;Dernburg）。定金支付之時期，因定金之種類而有不同。成約定金應於契約訂立時交付。證約定金通常與契約成立同時交付。違約定金，解約定金則於契約訂立後亦得交付。

二、定金合同為要式合同。根據我國《擔保法》第90條的規定，定金合同應釆取書面形式。這種書面形式，既可以是專門的書面定金合同，也可以是主合同中的一個條款。但依我國《合同法》第36條的規定,定金已實際交付的，定金合同也成立。

三、定金契約為從契約。故定金契約之成立，以主契約之成立為前提。主契約為無效或撤銷時，定金契約亦隨之無效或被撤銷。主契約因解除或其他原因消滅時，定金契約亦消滅。惟成約定金為契約成立之要件，得與主契約分離而存在。

四、定金合同從實際交付定金之日起生效，即實際交付定金，既是定金合同的成立要件,也是其生效要件。或者說定金合同一般自依法有效成立時生效。