善意佔有

出自中國法律百科 | China Law Wiki | ChinaLaw.Wiki

善意佔有,乃「惡意佔有」之對稱,是指佔有人不知道或者不應當知道自己的佔有沒有合法根據的佔有。反之即惡意佔有。善意佔有屬無權佔有。

區分善意佔有與惡意佔有的意義主要在於:

一、善意佔有能依據善意取得制度取得財產的所有權,惡意佔有不能適用善意取得制度。
二、佔有人的責任、佔有人的收益取得等因為佔有人的善意或惡意而不同。比如:
  • 佔有人因使用佔有的不動產或者動產,致使該不動產或者動產受到損害的,惡意佔有人應當承擔賠償責任,而善意佔有人就沒有這種責任。
  • 佔有的不動產或者動產毀損、滅失,該不動產或者動產的權利人請求賠償的,佔有人應當將因毀損、滅失取得的保險金、賠償金或者補償金等返還給權利人;當權利人的損害未得到足夠彌補的,惡意佔有人還應當賠償損失,而善意佔有人無須承擔此項賠償責任。
  • 不動產或者動產被佔有人佔有的,權利人可以請求返還原物及其孳息,但應當支付善意佔有人因維護該不動產或者動產支出的必要費用。對於此項維護該不動產或者動產支出的必要費用,善意佔有人有權要求財產的權利人支付,惡意佔有人則沒有這項權利。